漏水？

墙体裂痕？

对全市商品房、拆迁安置房和保障房

竣工存案2年内泛起质量缺陷仍由建设单元卖力组织维修。施行工程质量潜在缺陷保险后业主发现工程质量问题可直接向保险公司提出由保险公司派员现场核实确定责任方归属。若属于保险赔付规模保险公司可直接赔付缩短维修流程淘汰纠纷的发生。

为提升我市住宅工程质量水平

江阴鼎力大举推进

刚搬进的新房

未能发现的质量问题而多方求助

能获得哪些权益保障呢？

住宅工程质量潜在缺陷保险事情

却收效甚微的情况

切实维护住宅所有权人的正当权益

发现有质量缺陷怎么办？

并列入土地出让条件

全面实施质量缺陷保险制度

许多业主

工程质量潜在缺陷是指在建设历程中由于种种原因导致的在竣工验收历程中未被发现但在使用历程中泛起的缺陷。工程质量潜在缺陷保险（IDI）即在保险赔偿责任期间保险单中载明的修建工程项目在正常使用条件下因潜在缺陷发生保险责任规模内事故造成被保险项目物质损坏的保险公司将根据条约的约定卖力赔偿修理、加固或重建的用度。

都曾遇到住宅项目在竣工验收时

这个保险确立后

对购置的业主们来说

今年8月我市正式出台《关于推行住宅工程质量潜在缺陷保险的实施意见（试行）》（以下简称《意见》）以引入市场化运作机制为手段提升我市住宅工程建设质量水平。《意见》明确 工程质量潜在缺陷保险期从建设工程竣工存案 2年后开始盘算。

其中地基基础工程和主体结构工程的保险责任赔偿期为 10年防水、保温工程的保险责任赔偿期为5年装修、电气管线、给排水管道、设备安装、供热与供冷系统等工程的保险责任赔偿期为 2年。相较于《修建工程质量治理条例》对于施工单元的保修划定 将防水、保温、装修部位的保修期均延长了 2年相当于防水、保温部位的保修期延展到了 7年装修部位的保修期延展到了 4年更好地保障了业主的权益。

找物业？找开发商？

现在中国平安保险江阴支公司、中国太平洋保险江阴中心支公司、中国人民保险江阴支公司组建共保体到场我市住宅工程质量缺陷保险。

同时保险公司委托第三方机构对住宅工程施工实施全流程跟踪。停止现在全市有23个在建房地产项目实施了质量缺陷保险涉及保险金额68.8亿元保费10318万元。

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